2 Rue Clémentine, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Clémentine, affiche un prix moyen de 4 908 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Rue Clémentine, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Bois de Gaumont.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Stades à 253 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 677 mètres
- - Collège les Prunais à 677 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 456 mètres
- - Ecole primaire Jean Renon à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Clémentine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Clémentine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Clémentine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Clémentine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Clémentine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Clémentine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Clémentine dans son marché local
Prix du 2 Rue Clémentine par rapport à la voie
Sur Rue Clémentine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 795 €/m². Avec un prix moyen de 4 908 €/m², le 2 Rue Clémentine se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Clémentine par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Clémentine se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -8.96 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.47 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
