2 Rue d’Alembert, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’Alembert, affiche un prix moyen de 3 885 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Rue d’Alembert, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Luats.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luats-Amitié à 311 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 737 mètres
- - Métro Bry-Villiers-Champigny - ligne 15 à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Ecole Enfance et Vie - Ohr Menahem à 337 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d’Alembert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d’Alembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d’Alembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d’Alembert, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Alembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Alembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Alembert dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Alembert par rapport à la voie
Sur Rue d’Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 885 €/m², le 2 Rue d’Alembert se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Alembert par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Alembert se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -27.94 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.47 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
