35 Rue des Morvrains, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Morvrains, affiche un prix moyen de 4 171 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°33 et de 3.52 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 35 Rue des Morvrains, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Les Boutareines.
2 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 209 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 277 mètres
- - Métro Bry-Villiers-Champigny - ligne 15 à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 1267 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 414 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 434 mètres
Ventes au 35 Rue des Morvrains
Les 5 ventes au 35 Rue des Morvrains constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Morvrains dans son marché local
Prix du 35 Rue des Morvrains par rapport à la voie
Sur Rue des Morvrains, le prix moyen des maisons s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 4 171 €/m², le 35 Rue des Morvrains se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Morvrains par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Morvrains se situe 0 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.72 % sur 1 an et baissé de 19.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
