Rue Léon Dauer, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Léon Dauer, 94350 Villiers-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 826 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léon Dauer dans son marché local
Prix Rue Léon Dauer par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léon Dauer se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et 15.58 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léon Dauer à Villiers-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue Léon Dauer est de 21.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.35 € à 24.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.96 % au loyer moyen estimé à Villiers-sur-Marne, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-sur-Marne a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léon Dauer
Les ventes enregistrées Rue Léon Dauer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léon Dauer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Villiers-Sur-Marne à 125 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 356 mètres
- - Métro Bry-Villiers-Champigny - ligne 15 à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 957 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 627 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 185 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léon Dauer
Adresses Rue Léon Dauer
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léon Dauer, classées par tranches de numéros.
