Rue des Morvrains, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Morvrains, 94350 Villiers-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 664 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 43 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Morvrains dans son marché local
Prix Rue des Morvrains par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Morvrains se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et 19.15 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Morvrains à Villiers-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue des Morvrains est de 21.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.97 € à 24.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.04 % au loyer moyen estimé à Villiers-sur-Marne, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-sur-Marne a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Morvrains
Les ventes enregistrées Rue des Morvrains témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Morvrains
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 175 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 362 mètres
- - Métro Bry-Villiers-Champigny - ligne 15 à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 1228 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 369 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 361 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Morvrains
Adresses Rue des Morvrains
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Morvrains, classées par tranches de numéros.
