23 Rue des Perroquets, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Perroquets, affiche un prix moyen de 4 071 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°23 bis mais inférieur de 2.28 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 23 Rue des Perroquets, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Les Perroquets.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villiers-Sur-Marne à 332 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 341 mètres
Ventes au 23 Rue des Perroquets
Une vente a été recensée au 23 Rue des Perroquets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Perroquets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Perroquets, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Perroquets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Perroquets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Perroquets dans son marché local
Prix du 23 Rue des Perroquets par rapport à la voie
Sur Rue des Perroquets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 301 €/m². Avec un prix moyen de 4 071 €/m², le 23 Rue des Perroquets se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Perroquets par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Perroquets se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -24.42 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.22 % sur 1 an et baissé de 20.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
