23 bis Rue des Perroquets, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue des Perroquets, affiche un prix moyen de 4 004 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°23 et du 1.55 % à celui du n°26 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 23 bis Rue des Perroquets, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Les Perroquets.
3 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villiers-Sur-Marne à 341 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue des Perroquets
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue des Perroquets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue des Perroquets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue des Perroquets, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue des Perroquets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue des Perroquets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue des Perroquets dans son marché local
Prix du 23 bis Rue des Perroquets par rapport à la voie
Sur Rue des Perroquets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 301 €/m². Avec un prix moyen de 4 004 €/m², le 23 bis Rue des Perroquets se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue des Perroquets par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue des Perroquets se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -25.66 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.22 % sur 1 an et baissé de 20.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
