2 Rue Diderot, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 3 936 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.85 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Rue Diderot, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Luats.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luats-Amitié à 133 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 758 mètres
- - Métro Bry-Villiers-Champigny - ligne 15 à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Ecole Enfance et Vie - Ohr Menahem à 141 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 384 mètres
- - Ecole Enfance et Vie - Ohr Menahem à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Diderot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 2 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 899 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 2 Rue Diderot se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Diderot par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Diderot se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -26.91 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.59 % sur 1 an et baissé de 20.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
