2 Rue du Cèdre, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cèdre, affiche un prix moyen de 4 915 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Rue du Cèdre, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Stades.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courts Sillons à 154 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 432 mètres
- - Collège les Prunais à 432 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 596 mètres
- - Ecole primaire Jeanne et Maurice Dudragne à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cèdre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cèdre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cèdre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cèdre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cèdre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cèdre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cèdre dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cèdre par rapport à la voie
Sur Rue du Cèdre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 954 €/m². Avec un prix moyen de 4 915 €/m², le 2 Rue du Cèdre se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cèdre par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cèdre se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -8.73 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.59 % sur 1 an et baissé de 20.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
