3 ter Rue du Général Leclerc, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 492 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 1 local.
À propos du 3 ter Rue du Général Leclerc, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Les Perroquets à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 33 logements - 1 local - 37 parkings - 505 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villiers-Sur-Marne à 207 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 93 mètres
- - Métro Bry-Villiers-Champigny - ligne 15 à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 1240 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 641 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 414 mètres
Ventes au 3 ter Rue du Général Leclerc
Les 5 ventes au 3 ter Rue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue du Général Leclerc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 3 ter Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 492 €/m². Avec un prix moyen de 4 492 €/m², le 3 ter Rue du Général Leclerc se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue du Général Leclerc par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Rue du Général Leclerc se situe 0 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et 0 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-sur-Marne a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
