3 ter Rue du Général Leclerc, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 650 €/m², supérieur de 21.7 % à celui du n°3 et de 22.21 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 1 local.
À propos du 3 ter Rue du Général Leclerc, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Les Perroquets à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 33 logements - 1 local - 37 parkings - 505 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villiers-Sur-Marne à 207 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 93 mètres
- - Métro Bry-Villiers-Champigny - ligne 15 à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 1240 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 641 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 414 mètres
Ventes au 3 ter Rue du Général Leclerc
Les 5 ventes au 3 ter Rue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 3 ter Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 428 €/m². Avec un prix moyen de 4 650 €/m², le 3 ter Rue du Général Leclerc se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue du Général Leclerc par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Rue du Général Leclerc se situe 18.38 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Marne et 2.38 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-sur-Marne a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
