18 Rue du Progrès, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Progrès, affiche un prix moyen de 4 181 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Progrès, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Luats à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Bring à 278 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 534 mètres
- - Métro Bry-Villiers-Champigny - ligne 15 à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Ecole Enfance et Vie - Ohr Menahem à 411 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Progrès
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Progrès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Progrès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Progrès, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Progrès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Progrès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Progrès dans son marché local
Prix du 18 Rue du Progrès par rapport à la voie
Sur Rue du Progrès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 4 181 €/m², le 18 Rue du Progrès se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Progrès par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Progrès se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Marne et 7.74 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Progrès à Villiers-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Progrès est de 21.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.01 € à 26.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.84 % au loyer moyen estimé à Villiers-sur-Marne, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-sur-Marne a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
