1 bis Rue du Progrès, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Progrès, affiche un prix moyen de 3 648 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue du Progrès, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1923, situé dans le quartier Les Luats à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 288 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 451 mètres
- - Métro Bry-Villiers-Champigny - ligne 15 à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 394 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Progrès
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Progrès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Progrès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Progrès, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Progrès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Progrès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Progrès dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Progrès par rapport à la voie
Sur Rue du Progrès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 1 bis Rue du Progrès se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Progrès par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du Progrès se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et 19.51 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue du Progrès à Villiers-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue du Progrès est de 21.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.16 € à 25.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.89 % au loyer moyen estimé à Villiers-sur-Marne, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-sur-Marne a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
