32 Rue du Verger, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 4 840 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 32 Rue du Verger, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Luats.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Bring à 274 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 440 mètres
- - Métro Bry-Villiers-Champigny - ligne 15 à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Ecole Enfance et Vie - Ohr Menahem à 450 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Verger, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 32 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 489 €/m². Avec un prix moyen de 4 840 €/m², le 32 Rue du Verger se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Verger par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Verger se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -10.12 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.59 % sur 1 an et baissé de 20.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
