9 Rue Edgar Degas, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Edgar Degas, affiche un prix moyen de 3 795 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.29 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 9 Rue Edgar Degas, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Les Stades.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Stades à 110 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 453 mètres
- - Collège les Prunais à 453 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 585 mètres
- - Ecole primaire Jean Renon à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Edgar Degas
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Edgar Degas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Edgar Degas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Edgar Degas, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Edgar Degas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Edgar Degas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Edgar Degas dans son marché local
Prix du 9 Rue Edgar Degas par rapport à la voie
Sur Rue Edgar Degas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 9 Rue Edgar Degas se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Edgar Degas par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Edgar Degas se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -29.6 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.47 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
