19 Rue Élisabeth, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Élisabeth, affiche un prix moyen de 3 446 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Élisabeth, 94350 Villiers-sur-Marne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mousquetaires à 263 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Élisabeth
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Élisabeth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Élisabeth
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Élisabeth, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Élisabeth
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Élisabeth complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Élisabeth dans son marché local
Prix du 19 Rue Élisabeth par rapport à la voie
Sur Rue Élisabeth, le prix moyen des appartements s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 19 Rue Élisabeth se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Élisabeth par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Élisabeth se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et 23.91 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Élisabeth à Villiers-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Élisabeth est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.45 € à 24.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.76 % au loyer moyen estimé à Villiers-sur-Marne, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-sur-Marne a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
