19 Rue Entroncamento, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Entroncamento, affiche un prix moyen de 4 111 €/m², supérieur de 36.85 % à celui du n°1 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Entroncamento, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Stades.
1 niveau - 171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Stades à 201 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 1237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 389 mètres
- - Collège les Prunais à 389 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 870 mètres
- - Ecole primaire Jeanne et Maurice Dudragne à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Entroncamento
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Entroncamento au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Entroncamento
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Entroncamento complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Entroncamento dans son marché local
Prix du 19 Rue Entroncamento par rapport à la voie
Sur Rue Entroncamento, le prix moyen des appartements s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 4 111 €/m², le 19 Rue Entroncamento se situe 31.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Entroncamento par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Entroncamento se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Marne et 9.23 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Entroncamento à Villiers-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Entroncamento est de 20.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.12 € à 24.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.85 % au loyer moyen estimé à Villiers-sur-Marne, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-sur-Marne a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
