9 Rue Frédéric Passy, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Frédéric Passy, affiche un prix moyen de 4 300 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°7 et de 6.3 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 166 logements.
À propos du 9 Rue Frédéric Passy, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Portes de Villiers à dominante résidentielle.
9 niveaux - 166 logements - 4177 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0260 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0265 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0276 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Bourgeois à 124 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 1110 mètres
- - Métro Bry-Villiers-Champigny - ligne 15 à 1323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 872 mètres
- - Collège les Prunais à 872 mètres
- - Ecole maternelle Théophile Gautier à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Frédéric Passy
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Frédéric Passy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Frédéric Passy dans son marché local
Prix du 9 Rue Frédéric Passy par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Passy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 4 300 €/m², le 9 Rue Frédéric Passy se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Frédéric Passy par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Frédéric Passy se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Marne et 5.33 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-sur-Marne a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
