22 Rue Léon Blum, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 22 Rue Léon Blum, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Les Ponceaux.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mousquetaires à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 561 mètres
- - Ecole primaire Jean Renon à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Léon Blum, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 22 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 22 Rue Léon Blum se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Léon Blum par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Léon Blum se situe 23 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -37.08 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.47 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
