7 Rue Louis Lenoir, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Louis Lenoir, affiche un prix moyen de 3 439 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°9 bis et de 15.46 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.
À propos du 7 Rue Louis Lenoir, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Le Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 321 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villiers-Sur-Marne à 84 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 1025 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 735 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Dauer à 453 mètres
Ventes au 7 Rue Louis Lenoir
Les 7 ventes au 7 Rue Louis Lenoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Louis Lenoir dans son marché local
Prix du 7 Rue Louis Lenoir par rapport à la voie
Sur Rue Louis Lenoir, le prix moyen des appartements s'établit à 4 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 7 Rue Louis Lenoir se situe 19.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Louis Lenoir par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Louis Lenoir se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et 24.28 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-sur-Marne a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
