9 bis Rue Louis Lenoir, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Louis Lenoir, affiche un prix moyen de 3 654 €/m², inférieur de 10.18 % à celui du n°9 mais supérieur de 6.25 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.
À propos du 9 bis Rue Louis Lenoir, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Le Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 321 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villiers-Sur-Marne à 88 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 1018 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 737 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Dauer à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Louis Lenoir
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Louis Lenoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Louis Lenoir dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Louis Lenoir par rapport à la voie
Sur Rue Louis Lenoir, le prix moyen des appartements s'établit à 4 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 9 bis Rue Louis Lenoir se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Louis Lenoir par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Louis Lenoir se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et 19.55 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-sur-Marne a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
