2 Rue Médéric, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Médéric, affiche un prix moyen de 4 859 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 Rue Médéric, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Les Ponceaux.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Demésy à 237 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 804 mètres
- - Collège les Prunais à 804 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 229 mètres
- - Ecole primaire Jean Renon à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Médéric
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Médéric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Médéric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Médéric, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Médéric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Médéric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Médéric dans son marché local
Prix du 2 Rue Médéric par rapport à la voie
Sur Rue Médéric, le prix moyen des maisons s'établit à 4 778 €/m². Avec un prix moyen de 4 859 €/m², le 2 Rue Médéric se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Médéric par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Médéric se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -9.87 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.47 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
