12 Rue René Legrand, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue René Legrand, affiche un prix moyen de 4 740 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 12 Rue René Legrand, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Les Perroquets.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Demésy à 255 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 1118 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 230 mètres
Ventes au 12 Rue René Legrand
Une vente a été recensée au 12 Rue René Legrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue René Legrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue René Legrand, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue René Legrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue René Legrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue René Legrand dans son marché local
Prix du 12 Rue René Legrand par rapport à la voie
Sur Rue René Legrand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 617 €/m². Avec un prix moyen de 4 740 €/m², le 12 Rue René Legrand se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue René Legrand par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue René Legrand se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -12.08 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.47 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
