22 Rue René Legrand, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue René Legrand, affiche un prix moyen de 4 445 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 22 Rue René Legrand, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Perroquets.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Demésy à 293 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue René Legrand
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue René Legrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue René Legrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue René Legrand, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue René Legrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue René Legrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue René Legrand dans son marché local
Prix du 22 Rue René Legrand par rapport à la voie
Sur Rue René Legrand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 617 €/m². Avec un prix moyen de 4 445 €/m², le 22 Rue René Legrand se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue René Legrand par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue René Legrand se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -17.55 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.47 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
