32 Rue Robert Schumann, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Robert Schumann, affiche un prix moyen de 3 665 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°26 mais supérieur de 4.59 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Robert Schumann, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Les Perroquets à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 570 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villiers-Sur-Marne à 102 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 1033 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 891 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Robert Schumann
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Robert Schumann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Robert Schumann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Robert Schumann, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Robert Schumann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Robert Schumann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Robert Schumann dans son marché local
Prix du 32 Rue Robert Schumann par rapport à la voie
Sur Rue Robert Schumann, le prix moyen des appartements s'établit à 4 116 €/m². Avec un prix moyen de 3 665 €/m², le 32 Rue Robert Schumann se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Robert Schumann par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Robert Schumann se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et 19.13 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Robert Schumann à Villiers-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Robert Schumann est de 21.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.84 € à 25.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.44 % au loyer moyen estimé à Villiers-sur-Marne, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-sur-Marne a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
