10 Sentier de la Haie Ducrot, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Sentier de la Haie Ducrot, affiche un prix moyen de 4 053 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 10 Sentier de la Haie Ducrot, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Boutareines.
2 niveaux - 4 logements - 347 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Villiers-Sur-Marne à 270 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 279 mètres
- - Métro Bry-Villiers-Champigny - ligne 15 à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 1104 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 511 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Sentier de la Haie Ducrot
Aucune vente n'a été recensée au 10 Sentier de la Haie Ducrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Sentier de la Haie Ducrot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Sentier de la Haie Ducrot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Sentier de la Haie Ducrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Sentier de la Haie Ducrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Sentier de la Haie Ducrot dans son marché local
Prix du 10 Sentier de la Haie Ducrot par rapport à la voie
Sur Sentier de la Haie Ducrot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 4 053 €/m², le 10 Sentier de la Haie Ducrot se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Sentier de la Haie Ducrot par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Sentier de la Haie Ducrot se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -24.82 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.47 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
