7 Villa Jeanne d'Arc, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Villa Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 3 230 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Villa Jeanne d'Arc, 94350 Villiers-sur-Marne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Demésy à 162 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Villa Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 7 Villa Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Villa Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Villa Jeanne d'Arc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Villa Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Villa Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Villa Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 7 Villa Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Villa Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 7 Villa Jeanne d'Arc se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Villa Jeanne d'Arc par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Villa Jeanne d'Arc se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et 28.68 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Villa Jeanne d'Arc à Villiers-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 7 Villa Jeanne d'Arc est de 20.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.13 € à 24.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villiers-sur-Marne, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-sur-Marne a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
