3 Rue Robert Giraudineau, 94300 Vincennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 468 €

de 8 312 € à 10 427 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue Robert Giraudineau, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 9 468 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.08 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Rue Robert Giraudineau, 94300 Vincennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre Nord 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 470 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 0000O

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abords du château de Vincennes à 260 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Du Château à 143 mètres
- Métro Bérault - ligne 1 à 431 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 394 mètres
- Lycée professionnel Jean Moulin à 313 mètres
- Ecole maternelle Roland Vernaudon à 224 mètres
- Ecole élémentaire Roland Vernaudon à 206 mètres

Ventes au 3 Rue Robert Giraudineau

Une vente a été recensée au 3 Rue Robert Giraudineau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 avril 2025

720 000 €(9 600 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75 m²

3 Rue Robert Giraudineau, 94300 Vincennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Robert Giraudineau dans son marché local

Prix du 3 Rue Robert Giraudineau par rapport à la voie

Sur Rue Robert Giraudineau, le prix moyen des appartements s'établit à 9 536 €/m². Avec un prix moyen de 9 468 €/m², le 3 Rue Robert Giraudineau se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Robert Giraudineau par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne

À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 827 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Robert Giraudineau se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 87.34 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Paris, 94300 Vincennes(9,084 €)

Rue de l'Eglise, 94300 Vincennes(9,620 €)

Rue Jean Moulin, 94300 Vincennes(9,494 €)

Rue de Montreuil, 94300 Vincennes(9,492 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Robert Giraudineau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Robert Giraudineau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.