7 Rue Robert Giraudineau, 94300 Vincennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 639 €

de 10 419 € à 14 522 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Robert Giraudineau, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 11 639 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°2 bis et de 1.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 7 Rue Robert Giraudineau, 94300 Vincennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Nord 1.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 0000O

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abords du château de Vincennes à 278 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Du Château à 147 mètres
- Métro Bérault - ligne 1 à 431 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 400 mètres
- Lycée professionnel Jean Moulin à 307 mètres
- Ecole maternelle Roland Vernaudon à 211 mètres
- Ecole élémentaire Roland Vernaudon à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Robert Giraudineau

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Robert Giraudineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Robert Giraudineau dans son marché local

Prix du 7 Rue Robert Giraudineau par rapport à la voie

Sur Rue Robert Giraudineau, le prix moyen des maisons s'établit à 11 685 €/m². Avec un prix moyen de 11 639 €/m², le 7 Rue Robert Giraudineau se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Robert Giraudineau par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne

À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Robert Giraudineau se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 123.01 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 24.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Paris, 94300 Vincennes(11,410 €)

Rue de l'Eglise, 94300 Vincennes(10,552 €)

Rue Jean Moulin, 94300 Vincennes(10,939 €)

Rue de Montreuil, 94300 Vincennes(10,392 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Robert Giraudineau

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Robert Giraudineau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.