7 Rue Robert Giraudineau, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Robert Giraudineau, affiche un prix moyen de 13 268 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 7 Rue Robert Giraudineau, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Nord 1.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Château à 147 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 400 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 307 mètres
- - Ecole maternelle Roland Vernaudon à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Vernaudon à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Robert Giraudineau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Robert Giraudineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Robert Giraudineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Robert Giraudineau, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Robert Giraudineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Robert Giraudineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Robert Giraudineau dans son marché local
Prix du 7 Rue Robert Giraudineau par rapport à la voie
Sur Rue Robert Giraudineau, le prix moyen des maisons s'établit à 13 157 €/m². Avec un prix moyen de 13 268 €/m², le 7 Rue Robert Giraudineau se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Robert Giraudineau par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Robert Giraudineau se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 146.39 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 18.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
