11 Allée des Mésanges, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Mésanges, affiche un prix moyen de 4 832 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 11 Allée des Mésanges, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Moulin Vert.
3 niveaux - 25 logements - 8 parkings - 1645 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Risch à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Adolphe Chérioux à 633 mètres
- - Collège Adolphe Chérioux à 716 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 191 mètres
- - Lycée polyvalent Adolphe Chérioux à 633 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 149 mètres
Ventes au 11 Allée des Mésanges
Les 2 ventes au 11 Allée des Mésanges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Mésanges, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Mésanges dans son marché local
Prix du 11 Allée des Mésanges par rapport à la voie
Sur Allée des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 997 €/m². Avec un prix moyen de 4 832 €/m², le 11 Allée des Mésanges se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Mésanges par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Mésanges se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -10.37 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
