Rue Eugene Derrien, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Eugene Derrien, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 784 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Eugene Derrien dans son marché local
Prix Rue Eugene Derrien par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 020 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eugene Derrien se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 16.34 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eugene Derrien à Vitry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue Eugene Derrien est de 23.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.72 € à 26.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.94 % au loyer moyen estimé à Vitry-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Eugene Derrien
Les ventes enregistrées Rue Eugene Derrien témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 92 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Eugene Derrien
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Risch à 22 mètres
- - Les Ardoines à 2733 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1893 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Adolphe Chérioux à 617 mètres
- - Collège Adolphe Chérioux à 657 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 241 mètres
- - Lycée polyvalent Adolphe Chérioux à 617 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 209 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Eugene Derrien
Adresses Rue Eugene Derrien
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Eugene Derrien, classées par tranches de numéros.
