25 Allée des Mésanges, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allée des Mésanges, affiche un prix moyen de 4 944 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°23 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 25 Allée des Mésanges, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Moulin Vert.
3 niveaux - 25 logements - 8 parkings - 1645 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Risch à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Adolphe Chérioux à 633 mètres
- - Collège Adolphe Chérioux à 708 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 200 mètres
- - Lycée polyvalent Adolphe Chérioux à 633 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Allée des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 25 Allée des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allée des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allée des Mésanges, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée des Mésanges dans son marché local
Prix du 25 Allée des Mésanges par rapport à la voie
Sur Allée des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 997 €/m². Avec un prix moyen de 4 944 €/m², le 25 Allée des Mésanges se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée des Mésanges par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée des Mésanges se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -8.29 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
