12 Allée du Coteau, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée du Coteau, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°11 et de 6.95 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire, comprend 20 logements et 5 locaux.
À propos du 12 Allée du Coteau, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Robespierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
15 niveaux - 20 logements - 5 locaux - 4365 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Vitry-Sur-Seine à 129 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 895 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 410 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 531 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée du Coteau dans son marché local
Prix du 12 Allée du Coteau par rapport à la voie
Sur Allée du Coteau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 12 Allée du Coteau se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée du Coteau par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée du Coteau se situe 19.72 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 28.4 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
