32 Allée du Vert Cottage, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée du Vert Cottage, affiche un prix moyen de 4 911 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°30 mais inférieur de 1.41 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 32 Allée du Vert Cottage, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Colonel Fabien.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Tremblay à 188 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Adolphe Chérioux à 223 mètres
- - Collège Adolphe Chérioux à 459 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 624 mètres
- - Lycée polyvalent Adolphe Chérioux à 223 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Eugenie Cotton à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée du Vert Cottage
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée du Vert Cottage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée du Vert Cottage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée du Vert Cottage, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée du Vert Cottage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée du Vert Cottage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée du Vert Cottage dans son marché local
Prix du 32 Allée du Vert Cottage par rapport à la voie
Sur Allée du Vert Cottage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 769 €/m². Avec un prix moyen de 4 911 €/m², le 32 Allée du Vert Cottage se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée du Vert Cottage par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée du Vert Cottage se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -8.9 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
