Rue Edouard Tremblay, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Edouard Tremblay, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 828 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 33 adresses d'habitat collectif et 142 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Edouard Tremblay dans son marché local
Prix Rue Edouard Tremblay par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 020 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Edouard Tremblay se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 15.37 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Edouard Tremblay à Vitry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue Edouard Tremblay est de 23.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.83 € à 26.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.39 % au loyer moyen estimé à Vitry-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Edouard Tremblay
Les ventes enregistrées Rue Edouard Tremblay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 129 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Edouard Tremblay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Vitry-Sur-Seine à 72 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 1626 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 872 mètres
- - Collège Gustave Monod à 541 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 1695 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 552 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard A à 284 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Edouard Tremblay
Adresses Rue Edouard Tremblay
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Edouard Tremblay, classées par tranches de numéros.
