8 Allée du Vert Cottage, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Vert Cottage, affiche un prix moyen de 4 922 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.74 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 8 Allée du Vert Cottage, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Colonel Fabien.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Julian Grimau - Voie Verte à 145 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Adolphe Chérioux à 178 mètres
- - Collège Adolphe Chérioux à 455 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 511 mètres
- - Lycée polyvalent Adolphe Chérioux à 178 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Eugenie Cotton à 202 mètres
Ventes au 8 Allée du Vert Cottage
Une vente a été recensée au 8 Allée du Vert Cottage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée du Vert Cottage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée du Vert Cottage, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Vert Cottage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Vert Cottage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Vert Cottage dans son marché local
Prix du 8 Allée du Vert Cottage par rapport à la voie
Sur Allée du Vert Cottage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 769 €/m². Avec un prix moyen de 4 922 €/m², le 8 Allée du Vert Cottage se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Vert Cottage par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Vert Cottage se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -8.7 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
