9 Allée du Vert Cottage, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée du Vert Cottage, affiche un prix moyen de 4 717 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 9 Allée du Vert Cottage, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Colonel Fabien.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Julian Grimau - Voie Verte à 150 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Adolphe Chérioux à 175 mètres
- - Collège Adolphe Chérioux à 444 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 537 mètres
- - Lycée polyvalent Adolphe Chérioux à 175 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Eugenie Cotton à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée du Vert Cottage
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée du Vert Cottage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée du Vert Cottage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée du Vert Cottage, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Vert Cottage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Vert Cottage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée du Vert Cottage dans son marché local
Prix du 9 Allée du Vert Cottage par rapport à la voie
Sur Allée du Vert Cottage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 769 €/m². Avec un prix moyen de 4 717 €/m², le 9 Allée du Vert Cottage se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée du Vert Cottage par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée du Vert Cottage se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -12.5 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
