1 Allée Gustave Courbet, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Gustave Courbet, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
À propos du 1 Allée Gustave Courbet, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Le Moulin Neuf à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 50 logements - 0 local - 11 parkings - 872 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire Jean-Jacques Rousseau à 147 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Adolphe Chérioux à 725 mètres
- - Collège Gustave Monod à 650 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 891 mètres
- - Lycée polyvalent Adolphe Chérioux à 725 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Eugenie Cotton à 369 mètres
Ventes au 1 Allée Gustave Courbet
Les 2 ventes au 1 Allée Gustave Courbet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Gustave Courbet dans son marché local
Prix du 1 Allée Gustave Courbet par rapport à la voie
Sur Allée Gustave Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 1 Allée Gustave Courbet se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Gustave Courbet par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Gustave Courbet se situe 27.62 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 35.45 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
