Rue Lebrun, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lebrun, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 975 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lebrun dans son marché local
Prix Rue Lebrun par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 020 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lebrun se situe 26 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 34.23 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lebrun à Vitry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue Lebrun est de 22.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.79 € à 25.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vitry-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lebrun
Les ventes enregistrées Rue Lebrun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lebrun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire Jean-Jacques Rousseau à 113 mètres
- - Les Ardoines à 1988 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Adolphe Chérioux à 693 mètres
- - Collège Gustave Monod à 719 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 831 mètres
- - Lycée polyvalent Adolphe Chérioux à 693 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Eugenie Cotton à 354 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lebrun
Adresses Rue Lebrun
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lebrun, classées par tranches de numéros.
