2 bis Avenue Ambroise Croizat, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Ambroise Croizat, affiche un prix moyen de 3 481 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°2 et de 3.6 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 201 logements.
À propos du 2 bis Avenue Ambroise Croizat, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Abbé Derry à dominante résidentielle.
6 niveaux - 201 logements - 3025 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audigeois à 84 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 1257 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 1026 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 200 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 646 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie A à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Ambroise Croizat
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Ambroise Croizat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Ambroise Croizat dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Ambroise Croizat par rapport à la voie
Sur Avenue Ambroise Croizat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 2 bis Avenue Ambroise Croizat se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Ambroise Croizat par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue Ambroise Croizat se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 23.36 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
