1 Avenue Anatole France, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 4 356 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.51 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 1 Avenue Anatole France, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Port à l'Anglais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 155 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry Rer à 116 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 166 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 606 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée du Val de Marne à 166 mètres
- - Ecole maternelle Eva Salmon à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 208 mètres
Ventes au 1 Avenue Anatole France
Les 5 ventes au 1 Avenue Anatole France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 1 Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 4 096 €/m². Avec un prix moyen de 4 356 €/m², le 1 Avenue Anatole France se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Anatole France par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Anatole France se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 4.1 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
