32 Avenue Anatole France, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², inférieur de 7.93 % à celui du n°42 et de 13.51 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.
À propos du 32 Avenue Anatole France, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Port à l'Anglais à dominante résidentielle.
8 niveaux - 83 logements - 1198 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur - Charles Fourier à 101 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 360 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 635 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé - Lycée des métiers de la Métallurgie, de l'Electrotechnique et de la Maintenance Industrielle à 360 mètres
- - Ecole maternelle Eva Salmon à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 106 mètres
Ventes au 32 Avenue Anatole France
Les 26 ventes au 32 Avenue Anatole France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 32 Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 4 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 32 Avenue Anatole France se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Anatole France par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Anatole France se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 23.07 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
