46 Avenue Anatole France, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 4 549 €/m², supérieur de 7.47 % à celui du n°48 et de 8.31 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 46 Avenue Anatole France, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Port à l'Anglais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 98 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur - Charles Fourier à 139 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 383 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 670 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé - Lycée des métiers de la Métallurgie, de l'Electrotechnique et de la Maintenance Industrielle à 383 mètres
- - Ecole maternelle Eva Salmon à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 146 mètres
Ventes au 46 Avenue Anatole France
Les 3 ventes au 46 Avenue Anatole France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 46 Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 4 096 €/m². Avec un prix moyen de 4 549 €/m², le 46 Avenue Anatole France se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Anatole France par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue Anatole France se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 0.15 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
