2 Avenue d'Orléans, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue d'Orléans, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Vaillant Couturier / Vitry-Sur-Seine Gare à 153 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 316 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 538 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé - Lycée des métiers de la Métallurgie, de l'Electrotechnique et de la Maintenance Industrielle à 316 mètres
- - Ecole maternelle Eva Salmon à 578 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue d'Orléans dans son marché local
Prix du 2 Avenue d'Orléans par rapport à la voie
Sur Avenue d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 5 040 €/m². Avec un prix moyen de 5 073 €/m², le 2 Avenue d'Orléans se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue d'Orléans par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 4 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue d'Orléans se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -2.8 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue d'Orléans
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue d'Orléans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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