5 Avenue d'Orléans, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue d'Orléans, affiche un prix moyen de 5 331 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Avenue d'Orléans, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry Rer à 187 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 356 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 485 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé - Lycée des métiers de la Métallurgie, de l'Electrotechnique et de la Maintenance Industrielle à 356 mètres
- - Ecole maternelle Eva Salmon à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 417 mètres
Ventes au 5 Avenue d'Orléans
Une vente a été recensée au 5 Avenue d'Orléans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue d'Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue d'Orléans, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue d'Orléans dans son marché local
Prix du 5 Avenue d'Orléans par rapport à la voie
Sur Avenue d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 5 425 €/m². Avec un prix moyen de 5 331 €/m², le 5 Avenue d'Orléans se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue d'Orléans par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue d'Orléans se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -1.11 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
