26 Avenue Danielle Casanova, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Danielle Casanova, affiche un prix moyen de 4 925 €/m², inférieur de 21.36 % à celui du n°28 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 26 Avenue Danielle Casanova, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Ferme Nord.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova à 251 mètres
- - Les Ardoines à 1103 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1217 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 335 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 1087 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie B à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Danielle Casanova
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Danielle Casanova au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Danielle Casanova
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Danielle Casanova, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Danielle Casanova
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Danielle Casanova complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Danielle Casanova dans son marché local
Prix du 26 Avenue Danielle Casanova par rapport à la voie
Sur Avenue Danielle Casanova, le prix moyen des maisons s'établit à 5 412 €/m². Avec un prix moyen de 4 925 €/m², le 26 Avenue Danielle Casanova se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Danielle Casanova par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Danielle Casanova se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -8.64 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
