3 Avenue de la République, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue de la République, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 21 logements - 2 locaux - 559 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0243 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0251 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Vaillant Couturier / Vitry-Sur-Seine Gare à 22 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 231 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 669 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé - Lycée des métiers de la Métallurgie, de l'Electrotechnique et de la Maintenance Industrielle à 231 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 461 mètres
Ventes au 3 Avenue de la République
Les 3 ventes au 3 Avenue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 4 109 €/m². Avec un prix moyen de 4 041 €/m², le 3 Avenue de la République se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la République par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de la République se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 20.04 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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