Avenue de la République, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la République, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 176 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la République dans son marché local
Prix Avenue de la République par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 020 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la République se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 7.67 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la République à Vitry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Avenue de la République est de 24.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.71 € à 28.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.94 % au loyer moyen estimé à Vitry-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la République
Les ventes enregistrées Avenue de la République témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la République
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Vaillant Couturier / Vitry-Sur-Seine Gare à 34 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 172 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 241 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 660 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 3138 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée du Val de Marne à 241 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 462 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la République
Adresses Avenue de la République
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la République, classées par tranches de numéros.
