31 Avenue de la République, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 5 076 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 31 Avenue de la République, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Vaillant Couturier / Vitry-Sur-Seine Gare à 138 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 134 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 794 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée du Val de Marne à 134 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon B à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de la République, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 31 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 5 401 €/m². Avec un prix moyen de 5 076 €/m², le 31 Avenue de la République se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de la République par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de la République se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -5.74 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
