5 bis Avenue de la République, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Avenue de la République, affiche un prix moyen de 5 676 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 5 bis Avenue de la République, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0288 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Vaillant Couturier / Vitry-Sur-Seine Gare à 10 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 219 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 680 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé - Lycée des métiers de la Métallurgie, de l'Electrotechnique et de la Maintenance Industrielle à 219 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Avenue de la République, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue de la République dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 5 401 €/m². Avec un prix moyen de 5 676 €/m², le 5 bis Avenue de la République se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue de la République par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Avenue de la République se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 5.4 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
