9 Avenue de la République, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 5 607 €/m², inférieur de 7.89 % à celui du n°12 et du 7.86 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 9 Avenue de la République, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Vaillant Couturier / Vitry-Sur-Seine Gare à 28 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 192 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 706 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé - Lycée des métiers de la Métallurgie, de l'Electrotechnique et de la Maintenance Industrielle à 192 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de la République, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 5 411 €/m². Avec un prix moyen de 5 607 €/m², le 9 Avenue de la République se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la République par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la République se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 4.1 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 10.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
